Muitas vezes, a garagem não é usada pelo proprietário por algum motivo e está vazia. Algumas pessoas sonham em alugá-lo para ter uma renda adicional. É necessário alugar corretamente a garagem para que não ocorram problemas.
Instruções
Passo 1
Em primeiro lugar, você deve encontrar alguém que queira alugar uma garagem. Para isso, faça uma campanha publicitária na mídia e poste anúncios na área onde fica a garagem. O anúncio deve indicar o tamanho da garagem, o valor do aluguel e o período de aluguel, ou seja, você aluga temporariamente, permanentemente, etc.
Passo 2
Depois de ter encontrado alguém que está disposto a alugar uma garagem de você, faça um contrato de arrendamento e nele indique todas as condições do aluguel, o valor do pagamento, os termos; indique quem pagará pela eletricidade usada, os termos do aluguel, os detalhes de ambas as partes e os dados para contato.
etapa 3
O contrato de locação deve ser redigido em duas vias, assinado por ambas as partes e guardado por cada uma das partes.
Passo 4
Se você não cobrar o aluguel antecipadamente, deverá indicar onde, quando e como o aluguel será pago a você.
Etapa 5
Quando seu imóvel está na garagem, você precisa removê-lo ou fechá-lo, especialmente se você armazenar algo de valor.
Etapa 6
Mas, apenas alugar uma garagem e conseguir um aluguel por ela não é tudo. De acordo com a lei da Federação Russa, qualquer renda de um cidadão deve estar sujeita ao imposto de renda. Se você não quiser receber uma multa elevada e lidar com a lei, entre em contato com a repartição de finanças e envie um aviso de que você aluga a garagem e tem uma determinada receita de aluguel. Anexe uma cópia do contrato de locação. Será cobrado um imposto de renda de 13% sobre o valor do aluguel da garagem.
Etapa 7
Todos os anos, você terá que visitar as autoridades fiscais e preencher uma declaração de imposto de renda.
Etapa 8
Se você alugar a garagem legalmente, não terá problemas no futuro.
